Quel professionnel n’a jamais rêvé de figurer en tête des résultats sur Google ? On le sait, mieux on est référencé et donc visible, plus on a de leads. C’est un objectif partagé par tous. Peut-être pensez-vous que c’est impossible compte tenu de la forte concurrence sur votre secteur d’activité qu’est l’immobilier. Eh bien, détrompez-vous ! Tout le monde a la possibilité de se positionner efficacement sur le moteur de recherche. Cependant, cela nécessite une optimisation de votre référencement local. Il existe différentes techniques permettant d’améliorer son positionnement dans les résultats de recherche au niveau local et nous vous les partageons dans cet article.
Optimisez votre fiche établissement Google
Connue auparavant sous le nom de “Google My Business”, la fiche établissement Google joue un rôle crucial dans le référencement local. C’est l’un des premiers éléments de visibilité locale qui s’affiche lorsqu’un internaute recherche le nom de votre entreprise ou les termes “agence immobilière + ville” ou « constructeur maison + ville ».
Cependant, il ne suffit pas de simplement créer la fiche pour qu’elle soit réellement efficace. Il est essentiel de la remplir correctement en mettant à jour les horaires, les coordonnées et en n’oubliant pas les catégories pertinentes telles que les services proposés, les produits, les métiers, etc.
Il est également important d’intégrer plusieurs photos et un lien pour prendre rendez-vous.
Attention également à la pratique du “keyword stuffing” où certains professionnels ajoutent des mots-clés dans le titre de leur fiche pour obtenir un meilleur classement dans les recherches. Cette technique, interdite par Google, nuit au référencement. Autre élément essentiel à ne pas négliger sur la fiche établissement Google : les avis clients. Ils vont apparaîtront dans les recherches locales et permettront à votre agence immobilière de se démarquer et d’attirer des prospects.
Plus d’avis pour plus de confiance
Les avis clients sur Google sont les plus visibles et les plus influents. La réputation d’un professionnel de l’immobilier repose en grande partie sur ses avis Google, qui ont un impact direct sur son développement.
Une étude a révélé qu’un professionnel ayant une note entre 4 et 4,5 gagne plus de 28 % de chiffre d’affaires annuel supplémentaire
Il est donc crucial pour un professionnel d’accumuler un grand nombre d’avis, avec de bonnes notes et de bons commentaires.
Cependant, ce n’est pas suffisant. Il est essentiel d’avoir des avis récents pour être crédible aux yeux de Google et des internautes. Les avis Google, aussi importants qu’ils soient, sont les plus difficiles à collecter car ils nécessitent que le contributeur possède un compte Google. Grâce à notre équipe
de spécialistes, Immodvisor a développé des outils spécifiques de collecte d’avis Google pour répondre précisément à cette problématique. Avec nos outils, nos clients obtiennent 5 fois plus d’avis que s’ils le faisaient seuls.”
“Une entreprise qui reçoit régulièrement des avis envoie à Google le signal qu’elle est vivante et active et que le public s’intéresse toujours à elle. Ce qu’il faut retenir, c’est qu’il ne faut jamais cesser de demander des avis. L’acquisition d’avis doit faire partie intégrante et permanente de votre stratégie marketing”.
Optimisez votre site web !
Il est essentiel de ne pas négliger le référencement naturel du site internet de votre entreprise. Pour cela, il est nécessaire de créer un contenu en lien avec votre secteur géographique. Si votre agence immobilière possède par exemple plusieurs adresses, il est recommandé de mettre en place un Store Locator. Cette fonctionnalité intégrée à votre site web répertoriera toutes vos agences sur une carte.
Non seulement elle améliorera l’expérience client en proposant l’agence la plus proche de leur
domicile et en fournissant un itinéraire, mais elle facilitera également la géolocalisation de votre agence par Google. C’est un avantage indéniable, car même lors d’une recherche non localisée, Google interprète la requête et utilise la géolocalisation pour afficher des résultats à proximité. Un autre avantage non négligeable du Store Locator est la possibilité de mettre en avant les avis clients, renforçant ainsi la confiance des internautes une fois de plus.
Être présent sur des sites tiers
En plus des espaces propres à votre activité comme votre site web votre fiche GBP, il est essentiel d’être référencé sur d’autres sites internet immobiliers importants pour les Français et pour l’algorithme de Google. Parmi ces sites, immodvisor.com se distingue car il est le seul site d’avis clients entièrement dédié à l’immobilier. Être référencé sur ce type de site de référence permet d’augmenter sa visibilité, sa crédibilité et sa notoriété sur Google, notamment pour les mots-clés liés à la localisation.
Être affichée dans le Pack Local
Être présent dans le Pack Local est un objectif majeur pour tous les professionnels de l’immobilier. En effet, ce pack met en avant les trois entreprises les plus pertinentes selon Google pour répondre à la recherche de l’internaute. Pour y apparaître, les professionnels sont mis en concurrence en fonction de trois critères : la proximité géographique, la correspondance entre la fiche Google de l’établissement et la requête de l’internaute, ainsi que la popularité. Plus le professionnel de l’immobilier aura soigné sa fiche Google, travaillé ses avis et son référencement sur d’autres sites, plus il augmentera ses chances d’apparaître dans le Pack Local.
Une autre astuce pour accroître sa notoriété est d’être présent sur un maximum de sites importants aux yeux de Google, en fournissant des informations cohérentes. Le présence management est la solution qui vous permet de diffuser les informations clés de vos entreprises (coordonnées par exemple) sur une quarantaine de sites de référence qui sont pris en compte par Google.
Selon l’étude 2023 de Whitespark, ce critère a considérablement pris du poids depuis un an dans l’optimisation du référencement : plus il y a de liens d’annuaires locaux qui redirigent vers votre page, meilleur est votre référencement.